Relação de Documentos para Inquilino Pessoa Física

Candidato a Inquilino

  • Ficha Cadastral preenchida, fornecida pela Topus Negócios Imobiliários, (CLIQUE AQUI PARA FAZER O DOWNLOAD);
  • Cópia do CPF e RG;
  • Cópia do último comprovante de renda;
  • Cópia da carteira profissional (folhas: identificação, contrato de trabalho e alterações salariais );
  • Cópia do comprovante de estado civil;
  • Se casado, fornecer cópia dos documentos do cônjuge (CPF e RG).
  • Candidato a fiador(es):

  • Ficha Cadastral preenchida, fornecida pela Topus Negócios Imobiliários, (CLIQUE AQUI PARA FAZER O DOWNLOAD);
  • Cópia do CPF e RG;
  • Cópia do último comprovante de renda (água ou luz);
  • Cópia da carteira profissional (folhas: identificação, contrato de trabalho e alterações salariais);
  • Cópia do úlltimo comprovante de residência (conta de água ou luz);
  • Cópia do comprovante de estado civil;
  • Se casado, fornecer cópia dos documentos do cônjuge (CPF e RG);
  • Registro de Imóveis atualizado (matrícula).
  • NO CASO DE IMÓVEL FORA DE CAXIAS, TRAZER IPTU COM VALOR VENAL.

    OBSERVAÇÃO:

    MODALIDADE FIADOR

    1. A fiança deverá ser prestada por fiador(es) detentor(es) de um bem imóvel escriturado e registrado em cartório, sem financiamentos, ônus ou gravames.
    2. Fiadores de fora da cidade de Caxias do Sul-RS, terão seus documentos avaliados pelo Departamento Jurídico, caso haja a necessidade, poderá ser solicitado documentos complementares.
    3. Somente serão aceitos Pessoas Físicas como fiadores.

    Relação de Documentos para Inquilino Pessoa Jurídica

    Candidato à inquilino empresa:

  • Ficha Cadastral da empresa preenchida, fornecida pela Topus Negócios Imobiliários, (CLIQUE AQUI PARA FAZER O DOWNLOAD);
  • Cópia do contrato social ou estatutos e últimas alterações;
  • Cópia alvará de localização;
  • Cópia do CNPJ e Inscrição Estadual;
  • Certidão negativa de títulos e protestos;
  • Cópia do imposto de renda ano anterior;
  • Certidão negativa cível do foro.
  • Dos sócios:

  • Ficha Cadastral preenchida, fornecida pela Topus Negócios Imobiliários, (CLIQUE AQUI PARA FAZER O DOWNLOAD);
  • Cópia do CPF e RG;
  • Cópia do comprovante de estado civil;
  • Se casado, fornecer cópia dos documentos do cônjuge (CPF e RG);
  • Cópia do úlltimo comprovante de residência (conta de água ou luz).
  • Candidato à fiador(es):

  • Ficha Cadastral preenchida, fornecida pela Topus Negócios Imobiliários, (CLIQUE AQUI PARA FAZER O DOWNLOAD);
  • Cópia do CPF e RG;
  • Cópia do último comprovante de renda;
  • Cópia da carteira profissional (folhas: identificação, contrato de trabalho e alterações salariais);
  • Cópia do comprovante de estado civil;
  • Se casado, fornecer cópia dos documentos do cônjuge (CPF e RG);
  • Cópia do úlltimo comprovante de residência (conta de água ou luz);
  • Registro de Imóveis atualizado (matrícula).
  • NO CASO DE IMÓVEL FORA DE CAXIAS, TRAZER IPTU COM VALOR VENAL.

    IMPORTANTE:

    1. APÓS APROVAÇÃO DOS CADASTROS/DOCUMENTAÇÃO, SOLICITAR CERTIDÃO DE ÔNUS DO BEM IMÓVEL DO FIADOR(ES) EM CARTÓRIO;
    2. SOMENTE ACEITAMOS DOCUMENTAÇÃO COMPLETA;
    3. POSSUÍMOS OUTRAS MODALIDADES DE FIANÇA: SEGURO FIANÇA, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO OU CAUÇÃO SOBRE O IMÓVEL, CONSULTE NO LINK: “ALUGUEL SEM FIADOR” OU CONTATE-NOS, 54 3025 2544 | 54 99691 1011.

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