A fim de tornar mais fácil e ágil o processo da locação de imóveis para pessoas, profissionais e empresas que não desejam utilizar fiadores, a TOPUS Negócios Imobiliários oferece outras opções modalidades para locação de imóveis:

Seguro fiança, titulo de capitalização e caução sobre o imóvel.

O Seguro Fiança é ideal para pessoas, profissionais e empresas de outras cidades que não queiram envolver fiadores como pessoas próximas, parentes ou amigos, evitando questões de constrangimentos, burocracia de documentação e prazo de análise. O valor da apólice considera o cadastro do pretendente e o valor do aluguel mais encargos, mediante cotação. Após o término da vigência do seguro há a necessidade de renovação, podendo este valor ser pago juntamente com o aluguel em até 11x. As vantagens do Seguro Fiança incluem agilidade no processo de locação, pois conta com pré-aprovação do cadastro online, segurança e opção de alguns serviços terceirizados gratuitos, como pequenas manutenções, chaveiros e descontos na mudança, por exemplo.

O Titulo de Capitalização funciona como uma caução, não há a necessidade de fiador e a preocupação com a burocracia de documentos. Esta modalidade também é ideal para pessoas que possuem alguma reserva de valores ou empresas e profissionais de outras cidades. O valor da garantia é definido conforme o valor do imóvel, geralmente fica em torno de 10 valores do aluguel mais encargos. Uma das vantagens do Titulo de Capitalização é o recebimento do valor do Título corrigido monetariamente na entrega do imóvel, o Título é renovado automaticamente ao final do período de vigência do contrato.

A Caução sobre o Imóvel é indicado para locações de imóveis com valores de aluguel e encargos mais elevados. Nesta modalidade é apresentado um imóvel, e, após análise e aprovação, este imóvel serve como garantia, sendo averbado em sua matrícula o contrato de locação.

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